ساخت اقامتگاه بوم گردی و گردشگری در ایران(با جزئیات)
جزئیات ساخت اقامتگاه بوم گردی و گردشگری در ایران، شرایط و دستورالعمل احداث خانه های بوم گردی، درآمد، هزینه، میزان سرمایه، مدارک لازم برای مجوز و وام بومگردی در این مقاله بخوانید.
اقامتگاه بوم گردی چیست؟
مکانی مناسب برای پذیرایی مسافرین و افراد بوم گردی که علاقمند به سبک بومی و محیط زیست آن منطقه هستند. برای نمونه فکر کنید در شهر کیش وارد هتل “مارینا پارک” شدید یا در شهر مشهد در یک هتل پنج ستاره اقامت بگیرید، سطح تفاوت در نوع هتل نیست ولی در بحث اقامتگاه بوم گردی این حس را پیدا می‌کنید که مشهد دارای مکان های سنتی و فضای قدیمی است.
بوم گرد کیست( اکوتوریست )؟
گردشگری که برای دیدن یک منطقه دست نخورده و جاذبه های اطرافش به آنجا سفر می‌کند ولی به محیط طبیعی منطقه آسیب نمی‌زند بوم گرد یا اکوتوریست می‌نامند.
بوم گرد به معنی ترکیب محیط زیست و گردشگری است. در نوع خلاصه یعنی احترام به طبیعت درفرهنگ گذشته و امروزی. بوم گردی رفتن در طبیعت و عشق ورزیدن به آن گویند.
تاریخچه لغت بوم گردی
شخصی به نام Cebaiios-lascurain اولین کسی بود که لغت بوم گردی را به وجود آورد. دربعضی کتاب های بوم گردی، این لغت در اواخر دهه ۱۹۸۰ به کار گرفته شده است. اما برخی دیگر معتقدند که این لغت توسط شخصی به نام هتزر در سال ۱۹۶۰ برای اولین بار استفاده شد. در آخرین تعریف جامعه بین المللی اکوتوریسم (سال ۲۰۱۵ ) بوم گردی این‌گونه تعریف شد: “سفری مسئولانه به جاذبه های طبیعی برای ادراک طبیعت و لذت بردن از آن به نحوی که آسیبی به محیط زیست وارد نشده و کیفیت آن منطقه حفظ شود.”
اقامتگاه سنتی چیست؟
تا حالا شده دلتون نوشیدن یک چای قند پهلو، روی یک تخت چوبی کناره پنجره رنگارنگ با صدای موسیقی محلی بخاد؟ خوردن غذای سنتی چقدر میتونه براتون لذت بخش باشه؟ سنت به نظرتون چه معنی داره؟ حتما با شنیدن کلمه سنت فکر می‌کنید جایی که آروم و به دور از مشکلات امروزی.
با همه این حرفها ی تعریف می‌تونیم برای اقامتگاه سنتی براتون بگیم که خوب حس کنید.
مکانی تاریخی به همراه معماری شگفت انگیز که در داخل آن تزئینات زیبایی جای گرفته است و به بازدیدکنندگان این اجازه را می‌دهد تا شبی آرام و خاطره انگیز برای خود رقم بزنند. مثل هتل فروغ شیراز، هتل سنتی خالو میرزا عقد ادر یزد، هتل باغ مشیر الممالک یزد.
انواع بوم گردی
اولین اصلی ترین تصمیم قبل از سفر، اقامتگاه و محل اسکان است که غیر از هتل‌های معمولی و پر زرق و برق مکان های زیبایی در هر شهر وجود دارد که می‌توان آنها را به بهترین خاطرات سفر تبدیل کرد. از این نوع اقامتگاه ها موارد زیررا می‌توان نام برد:
- – کپرها
- – خانه‌های صخره‌ای
- – سیاه چادرها
- – خانه ها و کاروانسراهای قدیمی
- – کمپ های طبیعی
- – دهکده های روستایی
- – بوم کلبه (در مناطق بکر وطبیعی)
- – در بافت روستایی و تاریخی شهرها بوم خانه یا اقامتگاه بومی سنتی
- – کمپ عشایری
- – اکو کمپ
اهداف بوم گردی
آثار مثبت بوم گردی
– ایجاد اشتغال برای ساکنان بومی منطقه
– آگاهی فرهنگی و محیط زیستی (آشنایی مردم با آثار طبیعی و فرهنگی با ارزش کشور)
– به جا گذاشتن تجربه ای مثبت برای گردشگران و بومیان منطقه
– صرف هزینه سفر در حفظ منابع‌طبیعی ( ایجاد درآمد برای حفاظت از منابع طبیعی)
– سودآوری به مردم محلی منطقه (کسب درآمد مستقیم و غیر مستقیم)
– سلامت محیط زیست بومی
– رفاه مردم محلی
– کسب تجربه های با کیفیت از گردشگری
-ارزش گذاشتن به فرهنگ های بومی در میان مردم
– عدم فراموشی فرهنگ های بومی
– فراهم شدن زمینه‌ای برای استفاده مداوم از منابع طبیعی
– از بین رفتن تهدیدهای تنوع زیستی
آثار منفی بوم گردی
– در صورت احداث اقامتگاه های بوم گردی بدون مجوز و نظارت سازمان های ذینفع
– به کار آمدن افراد غیر متخصص و غیره بومی برای احداث اقامتگاه های بوم گردی و دور شدن از فرهنگ بومی و رسم و رسومات
ویژگی های بوم گردشگری چیست؟
این اقامتگاه ها به خاطر بومی بودن دارای ویژگی های خاصی برای جذب مسافران و جلب رضایت آنها دارند که می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1– طراحی بومی: نماینده‌ای از خصوصیات آن منطقه است که بر اساس این معماری سنتی طراحی شده است.
2- خوراکی ها و نوشیدنی ها: یکی از دلایل انتخاب مسافران برای اسکان در اقامتگاههای بومگردی تجربه کردن زندگی در کنار مردم روستا و خوردن غذاهای منطقه محلی آن منطقه است مثل اقامتگاه های بوم گردی شیراز
3- دکوراسیون: وقتی وارد یک خانه بوم گردی می‌شوید نشانه هایی از خانه های همان منطقه دیده می‌شود. از این نشانه ها می‌توان به صنایع دستی، نوع سفره، محل غذا خوردن افراد، نوع چیدمان تخت و رختخواب، کرسی و غیره اشاره کرد.
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
طرح توجیهی فایل قابل دانلودی است که در حدود 60 صفحه کلیه مباحث مالی را مورد بررسی قرار می دهد و با برآورد هزینه ها و درآمدها و از همه مهمتر تعداد سالهای برگشت سرمایه را محاسبه می کند. ما در طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی موارد زیر مورد بررسی قرار داده ایم:
- مقدمه ای طرح احداث بوم گردی
- تجهیزات مورد نیاز
- مواد اولیه و خوراک مورد نیاز
- ساختمان
- تاسیسات
- نیروی انسانی
- هزینه انرژی
- هزینه تعمیر و نگهداری
- هزینه استهلاک
- هزینه های قبل از بهره برداری(مطالعات اولیه، آموزش پرسنل، تهیه طرح و نقشه ها و …)
- برآورد هزینه های ثابت
- برآورد سرمایه در گردش
- اقتصادی بودن طرح
- میزان درآمد حاصل از طرح
- هزینه ها
- نقطه سر به سر
- تعداد سالهای برگشت سرمایه
- میزان سرمایه
- میزان سود خالص سالیانه
- ترازنامه
- صورتحساب سود و زیان
- و….
https://goldenplan.ir/product/1400-boomgardi/
مدارک لازم برای مجوز اقامتگاه بوم گردی
قبل از هر کاری در مورد کاری که می‌خواهید شروع کنید همه جوانب تجزیه و تحلیل کنید، این اولین قدم مهم است که باید انجام دهید تا اطمینان پیدا کنید که تصمیمتان جدی است و مردد نیستید.
1- درخواست کتبی مدیر اقامتگاه بومگردی
2- فتوکپی اسناد مالکیت زمین (همه مدارک باید کپی برابر با اصل شوند)
3- اخذ موافقت های اصولی از کمیسیون بوم گردی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری
4- ارائه عکس و فیلم در رابطه با منطقه و گرفتن موافقت از این سازمان
5- گرفتن مجوز بهره برداری تا حداکثر ۶ ماه
6- تهیه نقشه کروکی و طرح توجیهی محل اقامت گاه
7- گرفتن پروانه ساخت
8- گرفتن استعلام از سازمان آتش نشانی، کارشناس بهداشت
9- آزمایش عدم سوء پیشینه و اعتیاد برای مدیر اقامتگاه
10- بیمه کردن هر نفر از نظر بیمه جانی مالی و کارآفرینی
11- پرداخت وام ۴ تا ۶ درصد برای بهره برداری اقامتگاه از طرف سازمان میراث فرهنگی
12- بردن گزارش کمیته برنامه ریزی گردشگری استان به کمیته فنی
13- گرفتن تاییدیه از طرف معاونت برنامه ریزی و سرمایه گذاری برای موقعیت زمین
شرایط گرفتن وام اقامتگاه بوم گردی
1- بازسازی و نوسازی: این وام به مناطق و بافت قدیمی داده می‌شود تا به اقامتگاههای بوم گردی تبدیل شوند.
- توسعه و تجهیز:
– برای رونق اقتصادی در کسب و کار
– به وجود آمدن شغل برای افراد بومی
– رونق گرفتن صنایع دستی
3- توسعه توسعه کارآفرینی:هدف توسعه گردشگری روستایی، تسهیلات به دفاتر خدمات مسافرتی و تهیه و خرید تجهیزات و وسایل لازم برای اجرا و برگزاری بوم گردی
ریز فضاهای اقامتگاه بوم گردی
1- هتل های بوم گردی یک ستاره:
– حداقل تعداد واحد اقامتی ۴ واحد
– سرویس بهداشتی و حمام دو مجموعه یکی برای خانم‌ها و دیگری برای آقایان
– دارای مکان مستقل برای پذیرایی
– دارای اینترنت برای مهمانها
2- هتل های بوم گردی دو ستاره:
– حداقل تعداد واحد اقامتی ۴ واحد
– سرویس بهداشتی و حمام دو مجموعه یکی برای خانم‌ها و دیگری برای آقایان
– امکان پذیرایی و سرو غذا در واحدهای اقامتی مسافر صورت گیرد.
– مکانی برای فروش و نمایش محصولات محلی و صنایع دستی وجود داشته باشد.
3- هتل های بوم گردی سه ستاره:
– حداقل تعداد واحد اقامتی ۶ واحد
– سرویس بهداشتی و حمام دو مجموعه هر مجموعه برای خود مجزا دارد
– دارای اینترنت برای مهمان ها
– امکان پذیرایی و سرو غذا در واحدهای اقامتی مسافر صورت گیرد.
– مکان برای فروش و نمایش محصولات محلی و صنایع دستی
4- هتل های بوم گردی ۴ ستاره:
– حداقل تعداد واحد اقامتی ۸ واحد
– سرویس بهداشتی و حمام هر کدام سرویس مستقل دارای
– مکان های شبانه روزی برای صرف غذا وپذیرایی
طراحی پلان اقامتگاه بوم گردی
در یک اقامتگاه بوم گردی معماری، طراحی داخلی، پلان ها، نوع چیدمان تجهیزات و وسایل آن دارای اهمیت زیادی است. یک معمار باید از همه فرهنگ و آداب و رسوم آن منطقه احساسات و اندیشه و عقاید مردم آن با هنر و ذوق الهام گرفته و متناسب و سازگار با آنان اقامتگاه بوم گردی را طراحی کند.
شرایط احداث اقامتگاه بوم گردی
1– مکان اقامتگاه بوم گردی:
– این مکان باید دور از سر و صدا، در مکان خلوت که در اطراف آن نواحی خدماتی، مسکونی و تجاری نباشد.
– در انتخاب مکان ها همچنین باید به عنوان شهرت منطقه و تعداد مسافرین آن توجه کرد زیرا در سودآوری تاثیر زیادی دارد.
2- شرایط ساخت اقامتگاه بوم گردی :
– اولویت در صرفه‌جویی مصرف منابع آبی
– اولویت در صرفه جویی در نورپردازی یا انرژی
-استفاده از وسایل گرمایشی و سرمایشی با کمترین آسیب به محیط
-اختصاص دادن فضای لازم برای پذیرایی از مهمان ها
-استفاده از یک فضا برای نمایش و فروش محصولات محلی و صنایع دستی
– سهولت در دسترسی به خدمات ارتباطی
– امکان استفاده از اینترنت برای مسافران
– شناسایی فرهنگ منطقه محلی منطقه
– داشتن سرویس بهداشتی و حمام
– استفاده کارکنان از پوشش و لباس محلی منطقه
3-شرایط فرد متقاضی اقامتگاه بومگردی:
– داشتن اطلاعات کافی در مورد بوم گردی و گردشگری
– شرح کامل دلایل انتخاب طرح با دانش فنی
-بومی بودن فرد متقاضی
– زمین
– نقشه کشی و گودبرداری
– ساختمان و محوطه سازی
– تجهیزات و ماشین آلات
– تاسیسات
– هزینه سالانه
– حقوق نیروهای انسانی
هزینه‌های ساخت اقامتگاه بوم گردی
1-هزینه زمین:
داشتن حداقل ۱۰۰۰ متر زمین به نام شخص متقاضی و یا در سالهای اول به صورت استیجاری باشد.
2-هزینه محوطه و ساختمان:
– حداقل اتاق در بوم گردی درجه ۳: چهاراتاق ۴ نفره
– حداقل اتاق در بوم گردی درجه ۲: شش اتاق4 نفره
– حداقل اتاق در بوم گردی درجه ۱:هشت اتاق 4 نفره
3- هزینه ماشین آلات و تجهیزات:
– وانت تدارکات
-ابزار و ادوات مکانیکی
– تجهیزات ورزشی
4- هزینه ملزومات اداری:
-هزینه میز و صندلی
-هزینه لوازم گرمایشی و سرمایشی
– تجهیزات آشپزخانه
– مبلمان و میز اداری
– سیستم حسابداری
5- هزینه تاسیسات:
– هزینه برق رسانی
– هزینه آب رسانی
– هزینه سوخت
-هزینه ایمنی
6- هزینه لوازم و مواد اولیه:
– هزینه مواد غذایی( برنج، گوشت قرمز، گوشت مرغ، نوشیدنی)
– ملزومات بهداشتی
– وسایل ضد عفونی کننده
– ظروف و کاوره یکبار مصرف
7- هزینه قبل از بهره برداری:
– هزینه آموزش نیروهای کاری
– هزینه تهیه طرح و مشاوره برای گرفتن مجوز
– هزینه راه اندازی آزمایشی
https://goldenplan.ir/product/1400-boomgardi/
فرصت های به وجود آمده از احداث اقامتگاه های بوم گردی
– کمک به مناطق حفاظتی
– ایجاد درآمد برای بومیان منطقه
– آموزش زیست محیطی
– بهبود بخشیدن به تنوع زیستی
– تبادل فرهنگی
– اشتغال
– بالا رفتن آگاهی گردشگران از آن منطقه
دستورات مهم برای بوم گردشگری
1- فکر و تمرکز خودتان را برای محیط های طبیعی دست نخورده و استفاده نشده قرار ندهید.
2- سعی کنید تاثیرات منفی روی محیط نگذارید.
3- با تبلیغ و اطلاع رسانی بین دوستان و خانواده خود احترام به محیط زیست را فرهنگ سازی کنید.
4- اتفاق های مثبت محیطی را که در آن هستید برای بازدیدکنندگان دیگر و میزبان خود تعریف کنید.
5-با طرز رفتار خودتان باعث سودآوری برای آن منطقه شوید.
6- در مورد موضوعات سیاسی محیطی و اجتماعی مکانی که قرار دارید، اطلاعات کسب کرده و در اختیار دیگران نیز قرار دهید.
بوم گردشگری در ایران
با وجود انواع آب و هوا و فرهنگ در ایران مثل گردشگری روستایی، گردشگری عشایری، ماجراجویان و کشاورزی این کشور دارای ظرفیت بسیار بالا برای اجرای طرح های بوم گردشگری است. استانهای اصفهان، یزد، شیراز، شمال، چهارمحال و بختیاری مکان های مناسب برای این فعالیت هستند. همچنین به خاطر چهار فصلش جزء ۵ کشوری است که انواع جاذبه های طبیعت گردی را در خود جا داده است.
از مهم ترین فایده های بوم گردی در ایران به ارمغان آوردن درآمدهای بسیار عالی برای ساکنان آن منطقه است. تا آنجا که توریستان خارجی ترجیح می‌دهند به جای هتل‌ها از اقامتگاه بوم گردشگری استفاده کنند.
آیا بوم گردشگری فقط مخصوص کشور ایران است؟
بوم گردشگری در معنای علمی آن فقط برای کشور ایران نیست، بلکه بسیاری از کشورهای آسیایی و اروپایی با ساختن خانه های روستایی سعی برآن دارند تا گردشگران را به خود جذب کنند.
مناطق معروف بوم گردشگری در ایران
– “گیله بوم” واقع در قاسم آباد گیلان
– “خانه نقلی” در کاشان
– “نارتینی” استان یزد روستای راحت آباد
-“نورخونه” سمنان روستای پاده
-“کندوان “در شهرستان تبریز
ویدئو از اقامتگاه بوم گردی
منبع: آپارات(منتشر شده توسط سازمان میراث فرهنگی)
معروف ترین جهانگردان ایران و جهان
– مارکوپولو
– مایکل پالین
– عیسی و عبدالله امیدوار
– پونه مهدی نادر
– حسن علیزاده و امیر حسین احمدی
کشورهای برتر جهان را در حوزه ساخت اقامتگاه بوم گردی و گردشگری
-کاستا ریکا
– نروژ
– پالائو در اقیانوس آرام
– جزایر گالاپاگوس
– قطب جنوب
– جنگل های آمازون در برزیل و پرو
-آلاسکا
بوم گردی در گیلان
استان گیلان یکی از استانهای شمالی ایران بوده و دارای طبیعتی سرسبز و پر باران است. این استان به علت موقعیت منحصر به فرد و طبیعت زیبا و دست نخورده اش همه ساله میزبان گردشگران از داخل و خارج از کشور می‌باشد.
اقامتگاه های استان گیلان
اقامتگاه های گیلان دارای وجه مشترکی همچون سقف شیروانی، اتاق های کاهگلی و چوبی، داشتن تالار و تراس است، که نمایش کامل خانه های قدیمی گیلان اند.
مناطق توریستی جذاب و دیدنی استان گیلان
– روستای ماسوله
– دریاچه ویستان
گردنه حیران-
آبشار لاتون-
جواهردشت-
– آبشار ویسادار
– غار آویشو
– آستان مقدس امامزاده سبزقبا
بهترین فصل سفر به استان گیلان
شهر رشت دارای تابستان گرم و شرجی بهمن ماه های بسیار سرد، سپس بهترین زمان برای مسافرت به این استان است.
سخن پایانی
در این مقاله سعی کردیم با توضیحات کامل برای شما عزیزان واژه زیبا و مفهومی اما دارای اصالت زیاد بوم گردشگری را شرح دهیم. امید است با مطالعه طرح توجیهی ساخت و احداث اقامتگاه بوم گردی باعث پیشرفت و راه اندازی هر چه بهتر کسب و کارتان باشیم.
https://goldenplan.ir/product/1400-boomgardi/
اشتراک گذاری
ممنون بسیار جامع وکامل بود
تشکر از اطلاعات خوبی که در اختیار گذاشتید
خدا خیرتون بده
سپاسگزارم از شما
خدا سلامتی بده ب شما